140 ha skogs och betesmark Hallandsåsen!

Sökes:

Riskkapital & Finansiering

Inlagd:

2011-06-09

Pris:

22000000 Kr

Plats:

skåne

140 ha skogs- och betesmark på Hallandsåsen.

22 miljoner kr.

Jag tänker köpa skidanläggningen som ligger på en del av denna mark.

Jag behöver en finansiär som finansierar köpet på 22 miljoner kr.

För de 22 miljoner kr får finansiären 140 ha skogs- och betesmark som denne kan göra i stort sett vad de vill med (under förutsättning att skidanläggningens verksamhet inte skadas kommersiellt). Detta motsvarar mark för ett pris av 15,7 kr/ kvadratmeter. Marken behöver utvecklas.

Den finansiär jag söker är inte ute efter att äga en skidanläggning utan är ute efter marken och dess utvecklings potential eller arrende kvaliteter. Det ska alltså inte finnas någon intressekonflikt mellan finansiär och mig i denna fråga.

Marken som sådan bör mer än väl bära upp investeringen på 22 miljoner kr så det blir ingen friåkning från min sida. Verksamheten i sig är värt långt mycket mindre än marken. Verksamheten är heller ingen gigantisk kassako ännu, men jag ser potentialen i den. Med den redan existerande, och högst erfarna, platschefen kan jag få verksamheten att eventuellt även bli en mycket gynnsam arrende partner till finansiären.

Jag kan tänka mig att en procentuell andel av omsättningen, i framtiden, går ut i arrendebetalning till finansiären. Det skulle därmed öka det kommersiella värdet på hela markområdet.

Jag ser detta som en god affär för en finansiär, men som ni vet så kan jag inte i denna text bevisa det så maila mig och låt mig bevisa detta för dig/er (var beredd på att verifiera att ni är goda för 22 miljoner kr. Onödigt att diskutera annars).

Vi går igenom papperen tillsammans (due diligence). Vi kollar och diskuterar detaljerna etc. Vi möts och bygger upp förtroendet för varandra etc. Jag är en hederlig person och är villig att bevisa att jag är ute efter en ömsesidigt gångbar affär för båda parter.

Kortfattat om erbjudandet:

-140 ha mark för 22 miljoner kr på Hallandsåsen.
-Potentiell kapitalvinst/"flipping" affär.
-Potentiellt högavkastande arrende affär för den som vill öka på sin mark- och fastighetsportfölj.

Svar på denna annons behöver jag senast den 10 juni 2011.

Många tack på förhand.

Mvh
Mathias Olsson

Kontakta Mathias Olsson