Hej,

Detta är mitt första inlägg på forumet. Har kikat runt lite och det verkar vara ett intressant forum där man kan bolla lite ideer och få hjälp av kunnigt folk.

Anledningen till att jag skriver här är för att jag vill höra mig för angående fastighetsbranchen.

Då jag är relativt ung och inte har ekonomi att investera +1m i något större projekt har jag tänkt att ev. köpa lokal/fastighet och annonsera efter hyrestagare och inreda efter deras önskemål eller enligt överenskommelse.

Det är väl det jag har tänkt, har inga krav på nån massiv vinst utan mer som ett "sparande" till sig själv i början, då krävs ju att hyran täcker alla kostnader, ränta och amortering.

Undrar om det är någon som har erfarenhet av liknande?
Vad gäller angående hyra, får man ta vad man vill?
Vilken bolagsform gäller eller är mest fördelsaktig?

Har fler frågor men kan ju börja såhär och bolla vidare om det är nån som finner det intressant.
Finns kanske flera liknande trådar, ber om ursäkt för det isåfall, har inte sökt igenom ordentligt ännu.

Mvh
Thomas

*puffar**puffar**puffar**puffar**puffar*

Intressant idé du har. Men vet inte om det blir så lönsamt för dig. Du får ju inte ta vilka hyror du vill, de måste vara marknadsmässiga. T.ex om du hyr en inredd lägenhet, vilket detta i princip kommer bli, så får du bara ta ut lite mer varje månad på grund av slitage av möbler och liknande.

Kan tyvärr inte hjälpa mer än så, hoppas du hittar någon annan som kanske är mer insatt i ämnet!

Om jag var du skulle jag inrikta mig mer mot kontors/lager/industri lokaler. Detta pga att du kan sätta hyran mer efter eget tycke, du har inte samma krav på dig att följa marknadsmässiga hyror som för lägenheter. självklart har du svårare att hitta hyresgäster om du tar ut väldigt höga hyror men möjligheten finns där..

Hej!
Att ge sig in i fastighetsbranschen var jag också på väg att göra, men då tänkte jag köpa ett helt hus. Än så länge ligger dom planerna på is. Och även om Du skulle haka på det så kan det här fungera som en sidoverksamhet, och/eller ett bra sätt att bygga upp ett kapital på.

Min närmsta samarbetspartner, en driftig snubbe från Göteborg som tog in mig i det här, tjänade 5 000 kronor skattade kronor redan första månaden!

Jag jobbar med ett verkligen professionellt företag som stöttar, ger promotion etc till sina konsulenter! Ett par kraftigt subventionerade resor brukar det bli per år också + event och utbildningar.

Skulle Du vilja så har jag en toppenleverantör av parfymer, smink, make-up (lätt att sälja till tjejer), krämer mm. Det är högkvalitativa prdukter och krämer etc är uppbyggda på Aloe Vera med riktigt hög koncentration av AV, annars så är det faktiskt värdelöst, bortkastade pengar. Det är mycket viktigt vilken koncentration man har av AV!

Man kan bara plocka jättelite från varje blomma, ungefär som saffran, och det är det som gör den lite dyrare. Och det är därför som det fuskas på det här området... Se den här länken t.ex: http://www.aftonbladet.se/kropphalsa/article14491.ab i Aftonbladet 2001-03-20.

Min producent är en av världens största leverantörer av Aloe Vera!

Våra varumärken inom parfym är bl.a Heidi Klum, Marcus Schenkenberg, Boris Becker, Leona Lewis, Desperate Houswives, Bruce Willis m.fl. Och vi kan ju vara ganska övertygade om att dom sätter inte sina namn på parfymserier, om det inte är av yppersta klass...

Numera finns det även smycken, designade av Bruce Willis fru, Emma Heming-Willis, som är toppmodell och internationell stilexpert.

OBS: Det är helt riskfritt att starta upp denna affärsrörelse och Du behöver inte köpa på dig stora lager, och Du jobbar när du vill och det ställs heller inga krav på dig. Du behöver heller inget direkt startkapital, en mindre summa för att köpa lite produkter bara, som du sen kan sälja vidare om du vill.

Annars kan du satsa på lite marknadsföringsmaterial istället, som varuprover och kataloger, som är en billig investering. Materialet gör sen jobbet åt dig, en hel del. Jag har delat ut lite kataloger då jag åkt tåg, och dom har verkligen studerat den väl, för innehållet är någonting som intresserar och attraherar, främst tjejer då. Killar är mer intresserade av affärsidén. Men faktum är att även kunder kan handla till grossistpriser, om dom gör ett första inköp på

Så du kommer att tjäna pengar, inte bara på produktförsäljning utan även på mitt jobb och dom som jag har runt omkring mig, och samarbetar med. Det är en smart kompensationsplan och Du tjänar provision även på detta!

Det finns även ett bilprogram som man kan nå efter bara några månaders jobb och försäljning faktiskt. Bilarna leasas av företaget och är skattade och försäkrade. Det finns bilar såsom, Nissan Juke, som är den första bilen på stegen. Det är em riktigt tuff liten bil. Men sedan blir det Mercedes och Porcshe...

Vill Du maila direkt till mig så kan Du göra det på: [email protected]

Hör av Dig om Du är intresserad!

Mvh
Peter
073-640 36 00