Jag är påväg att köpa en klädbutik som jag är väldigt intresserad av. Har ALLTID viljat ha en egen klädbutik och har nu hittat en som kostar rätt så mkt...

Ska på en visning av butiken senare under veckan... och då undrar jag vad det är man ska tänka på när man går för att kolla denna butik?

Till vem kan man vända sig ifall man vill veta "ungefär" hur mkt butiken är värd?

Vad ska man tänka på när man köper en redan färdig butik som har funnits i flera år?

Snälla hjälp mig!
Tacksam för bra svar :)
MvH
IceMan

Fråga om duj kan få se deras bokföring, eller i vart all omsättning. Smygkika på butiken "mitt på en vardag", vardags kvällstid och en lördag. Se hur mycket folk som a) går på gatan utanför, b) går in i butiken. Går folk på "din sida" gatan elelr den andra. Fråga folk i området, etc. vad de tycker om butiken - vilket rykte har den? Kolla butikens priser och räkna ut hur mycket de behöver sälja för att göra plus minus noll. Gör de det? (Vad de anger muntligt behöver inte stämma.) Kolla med de produkter du skall ha och deras prisläge, hur mycket behöver du omsätta? Är detta möjligt med just denna butik. Osv.
Lycka till
Per Öberg

Hej

Tänk på att alltid kontrollera deras bokföring. Den är det mest centrala i hela affären. Får du inte tillgång till den så kan du lägga ner projektet direkt för då är det något som inte stämmer. Sen skall du tala med deras revisor som ju måste vara någotså när uppriktig (han skall ju se till att siffrorna stämmer och vet ofta ganska mycket om företaget). Jag rekommenderar dig dessutom att ta kontakt med en egen revisor som kan hjälpa dig att tolka vad som står i bokföringen. Har du ingen så finns det mängder i telekatalogen eller så maila mig så skall du namnet på ett par stycken som jag vet är bra...

Nästa steg är banken som jag anser att man alltid bör prata med. De har information som kan vara värdeful för dig. Där kan du t.ex. fråga om hur mycket du kan få låna av dem för att köpa det tänkta företaget. De kommer då att göra en värdering av bolaget utifrån sitt perspektiv (detta kostar dig heller inget för det ställer de upp med gratis).

Sen finns det en mer eller mindre vedertagen regel vid övertag och det är vinsten de senaste tre åren i genomsnitt gånger 2-4 så får man fram ett bar värde på bolaget plus lager. Dock är det inte alltid man skall räkna så för det förutsätter att ekonomin skötts på rätt sätt d.v.s. att ägarna tagit ut rätta löner och betalat alla anställda lön på ett korrekt sätt.

Sen håller jag med Peroberg att du bör vistas i lokalen och kolla hur mycket eller lite folk det rör sig i lokalerna.

Ett annat tips är att det finns alltid nya möjligheter så var alltid beredd på att du inte skall ta denna affär. Har du helatiden det i minnet d.v.s. att jag struntar i det om jag inte får som jag vill så är du en bättre förhandlare i sammanhanget och kan då få ner priset rätt mycket plus att du vet om du gör en dålig affär att du då backar ur.

Många tror att man inte kan pruta i sådana här sammanhang men det är absolut fel! Ta i så du blir blå i prutningen... ägaren vill ju sälja och det finns inte så många som vågar köpa .... Dessutom finns det en anledning till att de vill sälja och det är oftast personliga skäl el. dyl. enl. annonserna men oftare handlar det egentligen om att ekonomin inte är så bra som man tror eller vill att den skall vara.

Tänk på att du måste kunna plocka ut lön från dag 1 annars förlorar du rättigheterna till framtida A-kassa och sedan har du gått i samma fälla som så väldigt många andra nyföretagare.

Bestämmer du dig för att köpa butiken så glöm inte att anmäla in dig till A-kassan och se till att plocka ut lön!

Har du några frågor eller någon har några synpunkter får Ni gärna höra av Er till mig här på forumet eller maila till mig på jo @ bjerred.nu.

Jag kan inte hjälpa alla hur mycket som helst men jag kan ställa upp på frågor om det skulle vara något speciellt ... Jag har precis sålt mitt bolag och har lite tid över innan jag ger mig i kast med nästa projekt som Politiker bland annat...

/Johan Olson